昨年、韓国で、住宅建設業に新規参入した企業数が世界金融危機以降15年ぶりの最低を記録した。住宅市場の低迷が続いているためだ。
3日、大韓住宅建設協会によると、昨年の住宅建設業の新規登録企業数は421社で、3年連続で減少した。この年間新規登録企業数は2009年（363社）以来の最低水準となっている。
住宅建設業の新規登録企業数は、住宅市場が活況だった2021年には2,191社に達したが、2022年には1,086社と半減し、2023年にはさらに429社と半減した。
昨年、事業継続が困難となり住宅建設業の登録を自主返納した企業は796社で、2023年（843社）よりやや減少した。しかし、過去10年間の長期平均（606社）を200社近く上回っている。それだけ多くの企業が住宅建設事業から撤退したことを意味する。
要件を満たせず住宅建設業の登録が抹消された企業は192社で、前年（246社）より54社（22%）減少した。これにより、昨年の住宅建設業登録企業数は前年比567社（6.0%）減の計8,823社となった。
住宅だけでなく、建設業界全体が低迷しており、総合建設業でも新規登録が減少し廃業が増加している。また、倒産する建設会社も相次いでいる。
建設産業知識情報システムによると、昨年の総合建設業の新規登録企業数は434社で、前年（1,307社）から67%急減した。廃業企業数は516社で23%増加した。昨年倒産処理された建設業者は計29社で、2019年（49社）以来5年ぶりの高水準となった。
韓国建設産業研究院のパク·チョルハン研究委員は「昨年の住宅新規事業量は2023年より増加しており、新規登録企業の急減傾向は一服したようだ」とし、「高金利の負担は緩和されつつあるが、今年の工事量も大幅に縮小しているため、業界は底を打ちつつあると見ている」と述べた。
